Основные изменения в бонусах на реконструкцию в 2025 году

С 1 января 2025 года в Италии планируется изменение налоговых льгот для работ по реконструкции и реставрации. Ожидается сокращение размера налогового вычета, а также уменьшение максимального лимита расходов, которые можно будет компенсировать.

Основные изменения

  1. Снижение налоговой льготы: С нового года размер вычета по IRPEF за работы по реконструкции снизится с текущих 50% до 36%. Это означает, что владельцы недвижимости смогут вернуть меньшую часть средств, потраченных на ремонт и модернизацию.
  2. Максимальная сумма расходов: Вместе с изменением процента вычета также снижается максимальная сумма расходов, которые можно компенсировать. С нынешних 96 тысяч евро этот лимит будет снижен до 48 тысяч евро для каждого объекта недвижимости.
  3. Изменения с 2028 года: Ожидается дальнейшее снижение льгот, начиная с 2028 года. Вычет уменьшится до 30%, что отразится на доступности бонусов для домовладельцев и арендодателей.

На что распространяется льгота

Льгота распространяется на различные виды строительных и реставрационных работ, включая:

  • Установка лифтов и эвакуационных лестниц;
  • Замена окон и дверей;
  • Меры по улучшению энергоэффективности;
  • Демонтаж асбеста;
  • Работы по устранению архитектурных барьеров.

Как получить бонус

Для получения налоговой льготы необходимо оформить налоговый вычет через декларацию по доходам (модель 730 или модель IRPEF). Сумма льготы распределяется на 10 равных частей и возвращается ежегодно.

Требуемые документы

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о собственности;
  • Квитанции об уплате налогов на недвижимость;
  • Разрешения и согласования на проведение работ;
  • Декларация о начале работ и их соответствии нормам.

Политика правительства

Правительство Италии нацелено на сокращение расходов, связанных с бонусами на строительство, чтобы уменьшить нагрузку на бюджет. Ожидается, что в будущем будут приняты меры по дополнительному снижению бонусов, особенно в связи с необходимостью выполнения европейской директивы по “зелёным домам” (Case Green).

Заключение

В 2025 году бонусы на реконструкцию претерпят значительные изменения, и владельцам недвижимости стоит учитывать новые правила, чтобы своевременно воспользоваться оставшимися льготами.

Nessuna risposta.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *