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Secondo l’Osservatorio Semestrale Regionale di Immobiliare.it Insights, il mercato immobiliare del Piemonte mostra una stabilitΓ nelle compravendite ma registra un aumento dei costi degli affitti. Ecco i dettagli! π
Compravendite π‘
Il mercato delle compravendite nel Piemonte Γ¨ stabile, con una modesta variazione positiva nel semestre precedente (+0,3%) e una leggera diminuzione nell’ultimo trimestre (-0,2%). Il costo medio al metro quadrato per l’acquisto di un’abitazione Γ¨ di 1.491 euro nella regione, con Torino che presenta un prezzo leggermente superiore, a 1.912 euro al metro quadrato. La cittΓ piΓΉ costosa Γ¨ Verbania, con 2.245 euro al metro quadrato.
Ci sono variazioni nelle province: Biella ha visto un aumento del 8% nei prezzi, mentre Asti ha registrato una diminuzione del -5,4%. La domanda di immobili Γ¨ aumentata in gran parte della regione, ad eccezione di Alessandria, dove Γ¨ diminuita del -9%.
L’offerta di immobili Γ¨ stabile, ma con alcune variazioni. Vercelli ha registrato un aumento positivo nell’offerta, mentre Alessandria e Verbania hanno visto una diminuzione.
Affitti π’
Nel settore degli affitti, c’Γ¨ stata una crescita del 3,5% nei canoni di locazione nel Piemonte, con una media di 8,5 euro al metro quadrato. Torino Γ¨ tra le cittΓ piΓΉ costose, con una media di 10,2 euro al metro quadrato, mentre Verbania-Cusio-Ossola supera questa cifra con 10,3 euro al metro quadrato, registrando un aumento del 15% nell’ultimo semestre.
La domanda e l’offerta di affitti variano nelle diverse aree: Verbania ha visto un aumento della domanda del +43,4%, mentre Alessandria ha registrato una diminuzione del -13,7%. L’offerta Γ¨ diminuita del 50% a Verbania ma Γ¨ aumentata ad Alessandria con un +30% nel comune e +50% nella provincia.
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